8 (495) 643-19-11
Без выходных круглосуточно
Бронирование номеров
без выходных с 8:00 до 22:00

Настоящее и будущее гостиниц

Опубликовано: 25-09-2013, 12:50

Как можно достичь в Санкт - Петербурге европейского уровня обеспечения гостиничными номерами в 14 шт на 1000 горожан? При нынешних 2,3 шт на 1000?

Распределение по классам гостиниц на данный момент таково- 63%- гостиницы 3-го класса, 25%- 4-го класса и 12%- пятизвездочные отели высшего класса. Наибольшим спросом пользуются недорогие номера, не выше 3-го класса. Именно в этом сегменте ощущается острый недостаток недорогих, но достаточно комфортабельных гостиниц.

Для того, чтобы увеличить приток туристов в город, нужно решить вопрос с увеличением количества недорогих 3-х ” звездочных” отелей. Сегодня цены на существующие номера в гостиницах Санкт - Петербурга 3-го класса в среднем выше европейских.

В центре города свободных мест для строительства почти не осталось, а реконструировать старые здания под недорогие гостиницы экономически нецелесообразно. Решением проблемы может стать строительство новых гостиниц на окраинах города, в местах оживленных транспортных развязок.

Заполняемость отелей Санкт – Петербурга близка к 60-70 процентам, что сопоставимо с европейскими показателями. Но сезонность достаточно высока. И приток деловых и туристических делегаций смог бы сгладить потери от неравномерной загруженности гостиниц по сезонам. Перспективной является идея совместного использования помещений под гостиницы и офисы одновременно. Реализуются проекты апарт-отелей класса люкс в различных местах города. Интересны также проекты бизнес-парков. И хотя городская и областная администрации поддерживают программы по развитию делового туризма, все же еще велики бюрократические трудности по согласованию различных документов по строительству. Это очень тормозит приток инвестиций в область гостиничного строительства.

Пример успешного развития делового туризма и обеспечения города гостиничными номерами являет собой Москва. Там в центре города расположены гостиницы класса люкс, а недорогие многочисленные отели в комплексе с бизнес центрами построены в местах транспортных развязок по окраинам города, в частности, в районах аэропортов.

Из уже осуществленных проектов можно назвать строительство шести отелей в центре Санкт – Петербурга оператором SOKOS , что увеличило городской гостиничный фонд на 1000 номеров. В здании Никольского рынка компанией Intercontinental Hotels Group возведен 4-х “ звездочный ” отель Crowne Plaza и гостиницы под маркой Holyday Inn в районах Московского и Лиговского проспектов.