8 (495) 643-19-11
Без выходных круглосуточно
Бронирование номеров
без выходных с 8:00 до 22:00

Риелторы оживят долгострой на Московском

Опубликовано: 19-10-2013, 04:17
Риелторы оживят долгострой на Московском

Агентство недвижимости “Бекар” купило на Столичном проспекте, д. 73, не полностью построенное здание. Фирма намеревается или повторно продавать имущество, или достраивать отель до полной готовности для вероятного клиента. Вложения в проект, по подсчетам фирмы, составят 17 млн. долларов. Долгостроем на Московском проспекте у станции метро “Фрунзенская” долгое время не довольны жители данного района. Здание будет пригодно к использованию в 2011 году. По заявлению фирмы "Бекар" в данный момент работы в 12-этажном здании выполнены на 71%. Велика вероятность того, что организация закончит постройку самостоятельно. Фирма заявляет, что воспользуется ссудой.

Одновременно обсуждается допустимость повторной продажи в текущем состоянии. Основываясь на устном заявлении NAI Becar А. Шарапова от покупки здания инвеститором на сумму 2,5 тыс. долларов за кв. метр прибыль будет 17-20% в год.

Сумма контракта на приобретение здания фирмой "Бекар" не разглашается. Известно только, что покупатель для совершения покупки не пользовался услугами кредитования. В сфере девелопмента высказывается мнение что бывший владелец дал Бекару весомую скидку потому как не мог самостоятельно закончить постройку.

В августе 2008 года интернет-газета “Фонтанка” разыскивала компанию-подрядчика, который бросил строительство гостиницы. Но, заявленный инвеститор «Строительное управление 308-Девелопмент» не пошел на контакт. Жители рядом стоящих зданий жаловались в административные учреждения по поводу того, что строители оградили вместе со зданием участок их двора, который было обещано облагородить. Обещание так и не было выполнено.

Здание должно было быть готово в 4 квартале 2007 года. Администрация Адмиралтейского района наблюдавшая за происходящим на стройке собиралась вмешаться в ситуацию, но мер по взысканию с застройщика так и не последовало.

Несомненно важен тот факт, что 3-звёздный отель расположенный в данном месте принесет немалую прибыль владельцу. В настоящее время на всем проспекте насчитывается две гостиницы этого типа. Этого мало, если учитывать лёгкий доступ к скоростному шоссе, центру города и аэропорту Пулково.

В реестре комитета по инвестициям Смольного значится, что в Санкт-Петербурге в процессе строительства находится примерно 60 гостиниц. В 2010 – 2011 годах намечается ввод в использование 22 отелей на 3 000 номеров. К концу 2010 года предвидится открытие сети знаменитых отелей Hilton.