8 (495) 643-19-11
Без выходных круглосуточно
Бронирование номеров
без выходных с 8:00 до 22:00

Цена подскочила втрое

Опубликовано: 25-10-2013, 06:43
Цена подскочила втрое

ОАО «Гостиница на Садовой» была продана на торгах. Большой городской аукцион был организован "Фондом имущества Санкт-Петербурга".

По прогнозам экспертов, этот объект ожидает смутное и неопределенное будущее. Общее количество претендентов на покупку отеля составило 17 участников. Гостиница на Садовой - это шестиэтажное здание, общей площадью в 2670 кв м. Объект имеет в своем составе 35 номеров, офисные помещения. А также арендные площади, которые в 2010-2011 были сданы под рестораны и магазины и около 350 кв. метров площадей без целевого назначения на нижних этажах здания. Кроме того, к отелю прилегает земельный участок площадью 1 гектар, который находится в объеденной охранной зоне Петербурга. Главная ценность гостиницы состоит в ее удачном стратегическом расположении. Здание находится на пересечении различных общественно-культурных объектов, таких как Никольский собор, Мариинский театр, также рядом с отелем есть несколько станций метро.

Общий уставной капитал ОАО «Гостиница «На Садовой» равен 2,2 млн. рублей. Стоимость одной акции объекта составляет 1 рубль. Стартовая цена отеля на торгах была равна 80 миллионам рублей с пошаговым увеличением на два миллиона. Аукцион прошел достаточно быстро. Наибольший интерес к гостинице проявлял участник номер 48 ( представляющий ООО «Петербургские отели). Он сразу повысил цену примерно в полтора раза, после чего планомерно перебивал другие ставки. Итоговая сумма сделки – 254 млн. рублей.

Согласно заявлению одного из руководящих лиц фонда Андрея Степаненка, в аукционе принимало участие большое количество солидных покупателей. Также он остался итоговой ценой продажи отеля.

Однако некоторые итоги аукциона были достаточно противоречивыми. По словам экспертов, деньги, выложенные за акции ОАО «Гостиница на Садовой», на самом отельном бизнесе можно будет отбить лишь через полтора-два десятка лет. Отель не в лучшем состоянии, потому потребуется дополнительных 5-7 миллионов на реконструкцию. Поэтому очень сомнительно, что здание и дальше будет использоваться, как объект отельного бизнеса.

Новые владельцы пакета акций гостиницы, что либо комментировать не стали и спешно покинули место проведения аукциона, сославшись на отсутствие полномочий на общение с прессой. Это не первый случай в последнее время, когда в Санкт-Петербурге продают акции гостиниц. Ранее, в 2004-05 годах, было куплено более 10 отелей.