8 (495) 643-19-11
Без выходных круглосуточно
Бронирование номеров
без выходных с 8:00 до 22:00

«Асторию» ждет экспертиза

Опубликовано: 29-10-2013, 01:15
«Асторию» ждет экспертиза

По правде говоря это было необычайным заявлением - не менее чем за 20 дней до торга гостинного комплекса "Астория" Выступили его адрендаторы: по их мнению - начальная стоимость заявленная городом, вовсе не отвечает современным экономическим условиям.

В дирекции по связям с общественностью ЗАО "ГК Астория" - 3 ноября, в совете директоров отнеслись с пониманием по поводу желания гороских властей приватизировать земельный участок с зданием на Большой Морской, 39. Но совет директоров смущает ценовая политика города, в стартовую стоимость - 2миллиа

рда 180млн. рублей. "Заявленная Фондом Имущества цена - является неприемлемой в данной экономической ситуации. В следствии этого совет директоров решает провести независимую экспертизу. Для установления правильной стоимости гостинного комплекса "Астория" будут приглашены международные компании - имеющие огромный опыт и высокую репутацию в определении экспертных оценок на отечественном рынке недвижимости" - заявили в ЗАО "ГК "Астория"

Странно что городские власти вовсе - в начале планировали выставить "Асторию" вообще намного меньше: за 1.5 миллиарда рублей. Но похоже что после дебатов в депутатском корпусе - городской совет решил все же повысить стартовую цену комплекса.

Продажа "Астории" на самом деле вообще могла и не произойти. Так как гостинечный корпус слишком огромный: это свыше 7 тыс. кв. метров территории. И чтоб приватизация состоялась - необходимо отдельное постановление правительства. И естественно необходимо согласовать продажу "Астории" в Законодотельном собрании. Но и здесь мнения о переводе здания с городской - в частную, разделились. В Собрании подсчитали, что гостиннечный корпус выгодней сдавать в аренду. На что им ответили чиновники Смольного - деньги необходимы сразу, а не постепенно.

Эксперты по недвижимости говорят что данный гостинечный комплекс, достаточно интересый объект. Но у него договор аренды состоит 49 лет, и его вероятным покупателем - будет скорей всего сам арендатор. И извесно так - же что арендатором является ЗАО "ГК "Астория", который принадлежит инвестору "Rocco Forte and Family" в Британии.

Извесно что массовая приватизация памятников архитектуры города, доставшигся ему после разделения прав с федеральными властями - началась в конце 2009 года. И доход от всех приватизируемых обьектов в городе составит около 6-7 млрд. руб..

Торги по приватизации именно "Астории" были назначены на 19 ноября 2010 года.